Kriza izazvana pandemijom koronavirusa doslovno je zamrznula tržište nekretninama početkom 2020. godine, no na zagrebačko tržište presudan je utjecaj imao razoran potres koji je u jeku pandemijske krize pogodio glavni grad.
I dok se to tržište nakon lockdowna ponovo počelo vraćati u normalnu u drugim dijelovima Hrvatske i svijeta, na zagrebačkom su se području počeli stvarati potpuno novi trendovi. Nekada najatraktivniji dio grada, centar, sada je postalo područje iz kojeg ljudi žele pobjeći dok je potražnja ovdje pala u duboku depresiju, baš kao i stanovnici centra koji su i nakon tog traumatičnog događaja ostali živjeti u svojim oštećenim domovima.
Dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori Borislav Vujović rekao je u emisiji HRT-a, “Tema dana”, da su nekretnine u centru Zagreba postale neatraktivne zbog potresa. Dodaje i kako je atraktivna lokacija tih zgrada, ali ne i one same. Vujović je kazao da je oko 500 eura niža tražena cijena nego što je bila prije 15. ožujka.
“S tim treba uzeti u obzir da novijim zgradama u centru je cijena stabilna, te su atraktivnije nego što su bile ranije. Cijena im i raste, ali s obzirom na to da ih je manje, ne utječu na cijene u centru”, objašnjava.
Vujović je komentirao i novi trend među Zgarepčanima. Dok je prije dobar dio njih bio sretan sa svojim stanovima u centru, sada se oni koji bili kod kuće u svojim starim zgradama u trenutku potresa silno žele maknuti odavde. Oni traže zemljišta da sami naprave kvalitetne i sigurne kuće. Naglasio je da je i koronavirus utjecao na odlazak iz samog centra Zagreba.
Kaže kako je povećan interes za perifernim lokacijama, te za kućama i zemljištima na takvim lokacijama. Istaknuo je i da na tim lokacijama nije previše narasla cijena, barem ne kako si pratila toliko povećanu potražnju.
